Privathaus Eppan – Sanierung & Modernisierung

In einer Privatwohnung in Eppan wurden zwischen 2021 und 2023 umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt, um sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz des Gebäudes maßgeblich zu verbessern.

Ökologisch

Ein Haus aus den späten 70ern wird Zukunft. Dämmung, wo sie gebraucht wird: Holzfaserplatten am Dach, Mineralfaser an der Kellerdecke. Neue Holzfenster mit Dreifachverglasung und durchdachtem Sonnenschutz halten die Wärme im Winter drinnen und im Sommer draußen. Die Fassade neu verputzt – schöner, dichter, effizienter. Der Dachstuhl bekam nicht nur eine neue Eindeckung aus Blech, sondern auch den Wärmeschutz, der bisher gefehlt hat.

Nachhaltig sanieren heißt: gesund wohnen, Energie sparen, Ressourcen schonen.

Die neue Heizungsanlage ist ein Hybridsystem: klassische Technik trifft Wärmepumpe. Dazu Photovoltaik mit Batteriespeicher – Strom selbst erzeugt, selbst genutzt, selbst gespeichert. Überschussenergie lädt das E-Auto direkt an der eigenen Säule. Alles rückbaubar gedacht: PV-Module können abgenommen werden, Holzfaserdämmung kann wiederverwendet werden. Materialien wie Lehm- und Kalkputze sorgen innen für ein gesundes Raumklima, frei von Schadstoffen, ehrlich und spürbar.

Sozial

Sanierung heißt hier nicht nur Technik, sondern Lebensqualität. Bäder wurden komplett erneuert und neu gedacht – modern, funktional, hochwertig. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein kleines Bad schaffen Platz für die Familie. Wände und Oberflächen aus Lehm und Kalk atmen mit und sorgen für Räume, die Ruhe ausstrahlen.

Ein Haus, das Energie spart und Lebensqualität schenkt.

Das Mobiliar ist Massivholz, Zirbe und Fichte – naturbelassen, langlebig, angenehm im Alltag. Mit Raffstores und Stoffrollos lässt sich Licht und Hitze steuern, sodass das Haus auch im Sommer kühl und behaglich bleibt. So entsteht ein Umfeld, das nicht nur Energie spart, sondern Wohlbefinden schafft.

Ökonomisch

Sanieren heißt investieren und rechnen. Die Heizkosten sind heute nur noch ein Drittel dessen, was sie vor fünf Jahren waren. Ein klarer Vorteil, gerade in Zeiten, in denen Gas- und Strompreise explodieren. Ohne die Maßnahmen lägen die Kosten heute beim Dreifachen.

So wird ein Haus, das lange Zeit keine Energieeffizienz kannte, zu einem Gebäude, das ökologisch überzeugt, sozial mehr Lebensqualität bietet und ökonomisch stark entlastet.

Die Photovoltaikanlage versorgt die Wärmepumpe und reduziert die Abhängigkeit vom Netz. Mit Batteriespeicher und Ladesäule entsteht ein System, das Energie effizient nutzt und Zukunftsfähigkeit sichert. Dazu kommen staatliche Förderungen für energetische Maßnahmen, die einen erheblichen Teil der Investitionen abfedern.